)釐訂重售後差價,已帶出不同論點,所以必須先立下一個爭辯基礎,就是上述索賠的原則。
放眼香港各種工作環境,不難見到有些其貌不揚,工作能力差的男同事,藉由討好女上司而快速「上位」。
不論是首次上車需知、物業投資策略、資產如何配置、買樓時機、揀樓秘訣、解決買樓奇難雜症等.
買樓時,雙方先後會簽賬臨時買賣合約及正式買賣合約,買方撻訂即代表他無法履行合約,自然要按照合約作出賠償。買方實際要支付的賠償金額,視乎樓價、訂金金額等因素而異,但被「殺訂」及賠代理佣金幾乎是必然後果。
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-新盤有分A、B組,A 組為大手買家(即一次過買幾個單位的客戶),能夠優先認購單位
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不論一二手買賣,如果買家已經簽署「臨約買賣合約」(通常同時付細訂),但選擇放棄訂金,終止交易,賣家便會沒收訂金,買家這行為就稱之為「撻訂」;相反,如果是賣家取消交易,則需要賠償買家一筆相等於臨時訂金金額的款項。
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而正式買賣合約與臨時買賣合約大致相彷,正式買賣合約內的條款及條件一般會比臨時買賣合約的條款詳細,並涉及較廣泛的範圍,從以下數點便可看出端倪:
買樓已是過五關斬六將的挑戰,辛辛苦苦錢儲湊夠首期,揀好心儀單位,前面還有繁鎖的買賣手續,遇上市況波動,或個人財務與按揭問題,買家面對的不確定因素大增,最嚴重可導致撻訂收場。 check here